Poul Trade Forum: Недвижимые мифы

Давно хотел обсудить одну интересную тему. Очень мне интересен момент, когда стандартные квартиры стали называться недвижимостью. Не, я все понимаю, даже некоторые отказывающиеся проявлять признаки жизни вещи можно назвать недвижимостью, но есть ли тут сермяжная правда? ;)
Что такое обычная квартира в обычном доме? Это совокупность кирпичей (далеко не всегда), бетона, железа, стекла и труда строителя. Все материалы достаточно массовые, дорожающие не быстрее инфляции, а кое-когда и дешевеющие. Я понимаю, что эта совокупность достаточно недешевая, но она практически ничем не отличается от других обьектов с большой долей добавленной стоимости - машин, яхт и т.п. И как и они имеет срок службы, амортизацию и износ. В какой момент замки, дома и архитектурные произведения стали в один ряд с типовыми коробочками для спанья в типовых районах? Как может железобетонная четырехстенная коробка, стоящая на двадцати других и под десятью другими, которая будет снесена лет через 70 из-за коррозии сварных швов(иначе она просто рассыпется), считаться недвижимостью? И почему когда надо сделать миллион лишних авто, их делают, а когда квартир - то нет? Кому это интересно, что товар, в котором есть очевидный спрос, не производится, а переходит в разряд ценностей? Я понимаю это в отношении сложных проектов в суперместах, но массовая застройка??? Цивилизация растет, производительность увеличивается, дорожать должна исключительно супернедвижимость, типовые коробочки должны дешеветь.
Вот собственно и интересно, когда этот миф выкристализовался настолько, что эти самые коробочки стали предметом скупки и перепродажи? При себестоимости, по прежнему оставшейся на уровне 100-200 бакс/квадрат? И куда делись десять ярдов ипотечных кредитов, выданных в этом году? Давайте порассуждаем на эту тему, наверняка у многих накопились соображения.